Hồ sơ thiết kế thi công biệt thự đóng một vai trò chủ chốt trong hành trình xây dựng tổ ấm trong mơ. Nó không chỉ quyết định tới giá trị tổng thể của căn nhà mà còn giúp gia chủ có cái nhìn rõ nét về công trình của chính mình. Hiện nay, hồ sơ thiết kế biệt thự vẫn luôn là bài toán khó và được nhiều khách hàng đặc biệt quan tâm. Chính vì vậy, Quốc linh Decor xin giải đáp từ A đến Z các vấn đề xoay quanh hồ sơ này thông qua bài viết dưới đây!
Tìm hiểu hồ sơ thiết kế thi công biệt thự là gì?
Đây là loại hồ sơ được sử dụng với mục đích diễn giải về hình dạng, kích thước và cấu tạo chi tiết của căn biệt thự. Từ đây, kiến trúc sư và các đơn vị đảm nhận có thể dễ dàng định hình, thiết lập kế hoạch hợp lý để quá trình thi công diễn ra nhanh chóng, thuận lợi nhất. Hồ sơ này là yếu tố tiên quyết trong xây dựng và được ví như chiếc “chìa khóa” mở ra hàng vạn công trình kiến trúc hoàn mỹ nhất!
Vì sao nên phải làm hồ sơ thiết kế thi công cho biệt thự?
Để căn biệt thự đạt chuẩn theo “khuôn vàng thước ngọc” và trở thành “tuyệt tác” xa hoa giữa lòng phố thị, các gia chủ cần đặc biệt lưu tâm trong quá trình hoàn thiện hồ sơ thiết kế thi công. Bởi hồ sơ này không chỉ mang tới cái nhìn tổng quan mà còn cung cấp những ưu điểm tuyệt vời như sau:
- Đảm bảo chất lượng cho toàn bộ công trình: Để cho ra đời một mẫu thiết kế biệt thự tuyệt mỹ nhất cho gia chủ, các kiến trúc sư phải tính toán kỹ lưỡng và đưa ra phương án thi công tối ưu vào trong hồ sơ xây dựng. Đây là giá trị cốt lõi giúp công trình được đảm bảo kiên cố, vững chắc và chất lượng bền bỉ vượt thời gian.
- Tính thẩm mỹ và sự tiện nghi được phát huy tối đa: Hồ sơ thiết kế thi công sẽ giúp không gian, bố cục của công trình được bài trí và sắp xếp một cách hợp lý nhất. Nhờ vậy, căn biệt thự sẽ trở nên hoàn mỹ, cuốn hút và đảm bảo tiện nghi trong quá trình sinh hoạt của gia chủ.
- Phong thủy tốt thu hút tài lộc: Trong quá trình hoàn thiện hồ sơ thiết kế thi công biệt thự, khách hàng có thể thay đổi một số chi tiết sao cho công trình đảm bảo về mặt phong thủy. Từ đây, không gian sống được đảm bảo về “thiên thời, địa lợi”, góp phần thu hút tài lộc và xua đuổi tà khí.
- Hạn chế phát sinh các chi phí: Hồ sơ sẽ được các đơn vị thiết kế thi công tính toán kỹ lưỡng về số lượng, chất liệu vật tư… Nhờ đó, gia chủ sẽ có sự chuẩn bị chính xác về mặt tài chính và hạn chế tối đa các chi phí phát sinh không đáng có khi xây dựng.
Những hạng mục không thể thiếu trong hồ sơ thiết kế thi công biệt thự
Mỗi hạng mục trong hồ sơ thiết kế thi công biệt thự sẽ đề cập chi tiết tới từng yếu tố như: Mặt bằng, mặt đứng, kết cấu… Do đó, gia chủ cần nắm bắt kỹ lưỡng để dễ dàng giám sát quá trình hoàn thiện công trình của đơn vị thi công. Dưới đây là những phần quan trọng cần có trong một bộ hồ sơ xây dựng biệt thự đẹp hiện nay.
Hạng mục thiết kế kiến trúc biệt thự sang trọng
Trong hồ sơ thiết kế thi công biệt thự, hạng mục này sẽ hỗ trợ chủ đầu tư có cái nhìn tổng quan về phối cảnh 3D, phương án bố trí mặt bằng và chức năng từng khu vực. Ngoài ra, nó còn giúp đội thi công hiểu rõ hơn về mặt đứng, mặt bằng, mặt cắt… góp phần đẩy nhanh tiến độ và hoàn thiện ngôi nhà chỉ trong thời gian ngắn. Hạng mục thiết kế kiến trúc biệt thự bao gồm:
- Bản vẽ phối cảnh khu vực ngoại thất của căn biệt thự.
- Mặt bằng từng tầng, sân thượng và mái.
- Bản vẽ mặt bằng biệt thự, lát gạch từng tầng trong ngôi nhà.
- Mặt đứng chính diện, bên công trình và mặt cắt chi tiết.
- Chi tiết hệ thống lan, cầu thang và tay vịn của từng khu vực.
- Chi tiết hệ thống nhà vệ sinh và cửa (cổng chính, cửa ra vào, cửa sổ)
Hồ sơ hạng mục thiết kế kết cấu biệt thự
Hạng mục này của hồ sơ sẽ giúp kỹ sư thi công công trình một cách chính xác và các điểm mấu chốt của ngôi nhà được đảm bảo vững chắc nhất. Hồ sơ gồm có:
- Bản vẽ mặt bằng vị trí và chi tiết cột.
- Bản vẽ mặt bằng và chi tiết cấu tạo móng biệt thự.
- Phần bản vẽ mặt bằng các cấu kiện, dầm sàn từng tầng và mái.
- Mặt bằng và chi tiết lanh tô giữa các tầng trong căn biệt thự.
- Bản vẽ chi tiết cấu kiện dầm sàn, cầu thang và mái nhà.
Hạng mục thiết kế nội thất trong hồ sơ xây dựng biệt thự
Đây là phần quan trọng bậc nhất, quyết định đến vẻ đẹp thẩm mỹ tổng thể của kiểu nhà biệt thự mini hoặc biệt thự truyền thống như thông thường. Tại hạng mục này, gia chủ cần đề cập tới các vấn đề như sau:
- Bản vẽ nội thất biệt thự và bảng thống kê số lượng vật liệu sử dụng trong từng không gian như: Phòng khách, phòng ăn, phòng ngủ, nhà vệ sinh, sân thượng…
- Mặt cắt phần đứng, mặt bằng nội thất trong căn biệt thự.
- Bản vẽ phối cảnh và cách bố trí nội thất.
Hồ sơ thiết kế thi công biệt thự hạng mục điện nước
Điện nước cũng là yếu tố quan trọng cần được gia chủ và nhà thầu đặc biệt quan tâm. Hạng mục này giúp chủ đầu tư biết được vị trí lắp đặt các đường cấp thoát nước và mạch điện cho toàn bộ công trình. Từ đó có thể sao điều chỉnh thiết kế đường điện sao cho phù hợp với nhu cầu sử dụng của gia đình mình.
Hạng mục dự toán chi phí xây dựng biệt thự
Tại hàng mục này, gia chủ có thể biết được chi phí và tổng số lượng vật tư cần sử dụng trong quá trình xây dựng, giúp công tác giám sát trở nên dễ dàng. Đồng thời hạn chế tình trạng thất thoát tài sản hoặc phát sinh những khoản chi không đáng có. Dưới đây là chi tiết hạng mục:
- Chi phí thuê nhân công và vật tư xây dựng phần thô.
- Chi phí thuê nhân công và vật tư xây dựng biệt thự hoàn thiện.
- Chi phí hoàn thiết phần nội thất cho từng không gian.
Quốc Linh Decor – Đơn vị thiết kế thi công biệt thự uy tín chất lượng hàng đầu tại Việt Nam
Mang tới dấu ấn đột phá trong lòng giới thượng lưu nhờ khả năng đón đầu xu hướng thiết kế biệt thự mới nhất, Quốc Linh Decor luôn tự hào khi trở thành sự lựa chọn số 1 trong lòng mỗi gia đình Việt. Với sứ mệnh tôn tạo nên các kiểu biệt thự đẹp mang giá trị độc bản, chúng tôi luôn nỗ lực cải thiện chất lượng dịch vụ và học hỏi những kinh nghiệm làm nghề quý báu trong tương lai.
Với đội ngũ kỹ sư thi công nghề lành nghề và sở hữu nhiều năm kinh nghiệm, chúng tôi tự tin giải quyết mọi vấn đề mà quý khách gặp phải trong quá trình làm hồ sơ thiết kế thi công biệt thự. Quốc Linh Decor còn là đơn vị sở hữu mức giá cạnh tranh hàng đầu trên thị trường Việt Nam, cam kết mang tới cho khách hàng những trải nghiệm hoàn mỹ nhất!
Để nhanh chóng sở hữu một không gian sống đạt chuẩn chất lượng với đầy đủ tiện nghi, gia chủ cần hiểu rõ và nhanh chóng hoàn thiện hồ sơ thiết kế thi công biệt thự. Đặc biệt khi lựa chọn các đơn vị chuyên nghiệp như Quốc Linh Decor, quý khách sẽ được hỗ trợ làm hồ sơ thi công từ A đến Z. Hãy liên hệ với chúng tôi qua hotline để được tư vấn chi tiết!
CÔNG TY TNHH QUỐC LINH DECOR
- Facebook: https://www.facebook.com/QuocLinhDecor
- Hotline: 094.561.9339
- Trụ sở chính: Số 412, Nguyễn Thị Minh Khai, Phường 5, Quận 3, TPHCM.
- Chi Nhánh 1: Khu Biệt Thự Trần Anh Riverside, Thị Trấn Bến Lức, Huyện Bến Lức, Tỉnh Long An.
- Xưởng sản xuất 1: Đường Đông Thạnh 4, Xã Đông Thạnh, Huyện Hóc Môn, TPHCM.
- Xưởng sản xuất 2: Đường Nhị Bình, Huyện Hóc Môn, TPHCM.
